Význam financování domu
Ve financování domu se odkazuje na flexibilitu plateb nebo půjčky nabízené prodejcem zákazníkovi k nákupu produktů od nich, takže prodejce nemusí čekat, až bude zpracována půjčka kupujícího, a kupující nemusí platit celou částku zároveň jej lze rozdělit na několik měsíců.
Vysvětlení
Pokud prodávající nabízí kupujícímu možnost nákupu zboží samostatně nebo prostřednictvím jednoho financujícího subjektu třetí strany, pak se to nazývá interní financování. To pomáhá kupujícímu koupit produkt, protože může platit v měsíčních splátkách.
Jak to funguje?
Interní financování se provádí, když má společnost nebo prodejce silnou možnost poskytovat úvěr, nebo pokud mají dohodu o financování svých zákazníků s jediným poskytovatelem úvěru, zjednodušuje to práci prodejce i zákazníka.
Pokud si zákazník koupí produkt a nemá peníze na zaplacení, náklady na produkt se rozdělí na měsíce na základě plánů, které si vyberou, a poskytne se mu kredit. Zpracování těchto půjček nebude vyžadovat mnoho formalit ani času, protože jsou poskytovány na vlastní riziko prodejce.
Důvody interního financování
- Pokud má zákazník nízké kreditní skóre nebo nemá dobrou úvěrovou historii, nemusí mít nárok na půjčku od banky nebo jiné finanční společnosti, může využít tohoto interního finančního nástroje.
- Pokud si finanční společnost potřebuje čas na zpracování a prodejce potřebuje tento produkt okamžitě, může zvolit tuto možnost.
- Prodejce s tím může přilákat více zákazníků, protože nebude mnoho postupů a zpracování těchto půjček nezabere mnoho času.
- Kupující nemusí platit žádné zálohy a celou částku lze rozdělit na několik měsíců, což snižuje jejich zátěž.
- Kupující má možnost jednat s prodávajícím o platebních podmínkách, úrokové sazbě a akontaci.
Příklad domácího financování
Uvažujme, že pan X má značkový showroom s elektronikou a prodává všechny položky z televize, praček atd. A je zákazník, který si chce koupit televizi, která stojí 100 USD, nemá peníze na složení zálohy nebo počáteční platby a nemá nárok na půjčky od bank nebo jiných finančních společností.
X zde poskytuje panu A možnost In-house financování, kde pan A může splácet peníze 12 měsíců s 5% úrokovou sazbou měsíčně a postup je velmi jednoduchý, že si může půjčku vzít během několika minut.
V tomto příkladu je půjčka poskytovaná prodávajícím podle jeho vlastního uvážení a platebních podmínek, stejně jako úroková sazba sjednána s prodejcem, proto je známá jako interní financování.
Výhody
- Usnadňuje zákazníkům okamžité půjčky namísto časově náročného procesu.
- Je to užitečné pro lidi, kteří nemohou získat půjčky od bank a jiných finančních institucí, protože je flexibilní, pokud jde o podmínky poskytování půjček zákazníkům.
- Nezáleží na tom, zda zaplatíte zálohu nebo ne.
- U prodejce bude zákazník zachován a u nich bude nakupovat znovu.
- Prodejce poskytuje slevy tomuto zákazníkovi, který se rozhodne pro vlastní možnosti financování, které banky zákazníkům nemohou nabídnout.
- Jakmile je půjčka uzavřena zákazníkem, zvyšuje se kreditní skóre zákazníka.
- Zákazníci mohou s prodejcem vyjednávat o úrokové sazbě, záloze, slevách atd.
Nevýhody
- Prodávající rozhodne o úrokové sazbě, která bude vyšší než u bank a jiných finančních ústavů.
- Zákazník může nakonec zaplatit více, protože cena bude s vyšší úrokovou sazbou
- Prodejce se také musí postarat o to, zda zákazník platí své příspěvky správně, protože půjčka je poskytována podle jeho vlastního uvážení.
- V některých případech prodává prodávající pro vlastní financování pouze ojeté zboží, například ojetý vůz.
Závěr
Ačkoli vlastní financování má mnoho výhod, jako je méně časově náročné, málo papírování a flexibilita s platebními podmínkami, má také výše uvedené nevýhody. Zákazník musí z těchto možností financování efektivně zvolit platební podmínky a úrokovou sazbu.
