Co je obecný obligační dluhopis?
Obecný obligační dluhopis je typ dluhopisu, který je podporován nebo garantován agenturami, jako jsou obce, kde splátky jsou rychlé a mají velmi nízkou míru selhání, protože obce jsou vládou schváleny ke zvýšení částky daně, která je splatná od veřejnosti za účelem splácení poplatků a dluhy spojené se splátkami investorům.
Vysvětlení
Tyto typy dluhopisů jsou v USA populární a byly zavedeny za účelem financování veřejných projektů v zemi, například mostů, silnic, oprav a údržby velkých veřejných projektů atd. V tomto ohledu nebude obec čelit žádným obtížím, protože obec volá po vyšších daních v době jakéhokoli fiskálního nedostatku, ačkoli příjmy obcí jsou velmi dobře udržovány a šance na neplacení jsou velmi vzácné. Existuje mnoho vzájemných fondů a výměn převodů fondů, které investorům proces tohoto schématu trochu usnadňují.
Jak to funguje?
Obecný obligační dluhopis je schéma, které obec zavádí k dokončení určitých veřejných projektů, které vyžadují obrovské množství kapitálu. Pro povznesení společnosti vláda sankcionuje některé projekty a občas je obcím málo, aby kapitál zahájil a dokončil projekt včas. Obce poté vydají tyto dluhopisy na jméno tohoto projektu a investoři projektu kupují dluhopisy od obcí a poskytnou jim kapitál na zahájení a dokončení projektu. Tyto dluhopisy jsou garantovány obcemi.
Splacení těchto dluhopisů je také velmi rychlé a s úroky. Existují velmi vzácné situace, kdy obce selžou a splátka investora je zpožděna nebo zamítnuta. Projekty mohou selhat, ale splátky investorů jsou obecně zúčtovány. Existují situace, kdy příjmy nedosahují, a pak obce požádaly o daně, aby je vyrovnaly. Proces a splácení těchto typů dluhopisů jsou tedy velmi rychlé a investoři jsou při investování svých peněz do těchto dluhopisů vystaveni nejnižšímu riziku a také ratingové agentury tento dluhopis hodnotí jako silný.
Druhy dluhopisů s obecným závazkem
Existují dva typy - omezená daň a neomezená daň
- Omezená daň: V tomto ohledu může obec zvýšit daně z nemovitostí, ale až na určitou úroveň, a souhlas od daňových poplatníků není nutný.
- Neomezená daň: Zde je vyžadován souhlas daňového poplatníka. Neexistuje také žádné omezení ve zvyšování daně z nemovitosti k očištění dluhu obce.
Jak nakupovat dluhopisy s obecnými závazky?
Nejprve je třeba, aby investoři vynaložili určité úsilí na průzkum trhu a ratingových agentur, než investují své peníze do jakýchkoli dluhopisů. Existují dva způsoby, jak může investor koupit obligaci s obecným závazkem. Je k dispozici v obecních úřadech a dluhopisy lze zakoupit také od makléřů. Makléři prodávají dluhopisy na sekundárním trhu a účtují si z toho provizi.
Dluhopisy obecného závazku vs. výnosové dluhopisy
V případě dluhopisu s obecným závazkem se splácení jistiny a úroků provádí ze všech výnosů, včetně daní v době, kdy došlo k selhání, zatímco u výnosových dluhopisů se splácení obvykle provádí pouze z provozních výnosů. Splátka je zaručena u obligací s obecným závazkem, zatímco v případě výnosových dluhopisů je splácení závislé na provozním výnosu, a proto je někdy riskantní získat splátky včas.
Výhody
- Tento dluhopis je považován za velmi bezpečný a je dobrou investiční možností pro investory.
- Je osvobozen od daně; proto vybízí investory, aby investovali své peníze do těchto typů dluhopisů.
- V případě jakéhokoli neplnění dostanou investoři celou splátku od daňového úřadu, protože obce mají právo požadovat vyšší daně, než je obvyklé, aby zaplatily poplatky.
- Tyto dluhopisy jsou vydávány na trhu a kapitál se získává ve velkém měřítku; povzbuzuje proto investory, aby investovali do obligací s obecnými obligacemi.
- To také pomáhá obcím dokončit projekt vydáním dluhopisů na trhu.
- V nejhorším stavu nebo při jakémkoli fiskálním deficitu, když projekt v té době selhal, musí obec vymazat dluhy z celého výnosu.
Omezení
- Poskytují méně výnosů než jakýkoli jiný dluhopis na trhu.
- V tomto případě si investoři musí vybrat mezi výnosy nebo riziky spojenými s dluhopisy.
- Pro investory se stává velmi důležité, aby si prozkoumali dluhopisy před investováním, protože mnoho dluhopisů s obecnými závazky není osvobozeno od daně a daňový úřad nemusí platit poplatky.
- Splácení v takovém dluhopisu může být velmi obtížné, i když to nezávisí na provozních výnosech probíhajících projektů.
Závěr
Jedná se o státem podporovaný dluhopis vydávaný široké veřejnosti s cílem získat kapitál v případě nedostatku. Velké investice do veřejného blaha se někdy vyřizují vydáním obligace s obecným závazkem. Je to bezpečná volba pro každého investora, ale výnosy jsou zde poměrně nízké. V tomto procesu splácení dostanou investoři jistinu a úrok splaceny včas. V případě nesplácení jsou magistráty vládou oprávněny zvýšit částku daně, která je vůči veřejnosti splatná k úhradě poplatků a dluhů spojených se splátkami investorům.
