Definice ekonomického nájemného
Ekonomické nájemné se vztahuje na částku, která je vyplácena vlastníkovi výrobního faktoru nad náklady, které je nutné vynaložit při použití těchto faktorů ve výrobním procesu. Mezi tyto výrobní faktory patří půda, práce, kapitál atd. Představuje částku vydělanou majitelem nad rámec jeho očekávání nebo částku, kterou by vydělal v běžném tržním scénáři.
Vysvětlení
Pokud něco pořídíme od výrobce, musíme mu za to zaplatit protiplnění. V ekonomickém smyslu, když je částka, která je zaplacena za zakázku, vyšší než částka, o níž se rozumně očekávalo, že ji producent obdrží, znamená to ekonomickou rentu. Mohou vzniknout, když určitá skupina výrobců na trhu buď má přístup k některým důležitým ekonomickým informacím, které ostatní nemají, nebo jsou technologicky vyspělejší než ostatní výrobci na trhu, což z nich dělá výrobce s nízkými náklady. Jsou tak schopni získat za své produkty lepší ceny.
Vzorec
Ekonomické nájemné = dohodnutá cena - tržní cena zdarmaVzorec naznačuje, že hodnotu ekonomického nájemného lze odvodit odečtením ceny na volném trhu od dohodnuté ceny výrobního faktoru. Dohodnutá cena je cena, o které se rozhodne mezi kupujícím a výrobcem. Cena na volném trhu je dále částka, kterou by výrobce vydělal na běžném trhu.
Příklad ekonomického nájemného
Personální agentura kontaktuje nekvalifikovaného pracovníka na místo ostrahy. Ačkoli je strážný ochoten pracovat za 400 $ měsíčně, odborová organizace, jejíž je součástí, uvádí, že nikdo nemůže být přijat za méně než 450 $ měsíčně. Je to proto, že v této oblasti je nedostatek pracovníků a odborová organizace chce situaci využít ve prospěch pracujících.
Řešení:
- Dohodnutá cena = 450 $
- Cena na volném trhu = 400 USD
Ekonomické nájemné = dohodnutá cena - tržní cena zdarma
= $ 450 - $ 400 = $ 50
Částka 50 USD představuje nadbytečný příjem, který pracovník vydělá, známý jako nezasloužený příjem.
Ekonomické nájemné a platy
Na výše uvedeném příkladu jsme viděli, jak přítomnost odborového svazu a situace nedostatku pracovních sil pomohly pracovníkovi získat příjem nad rámec toho, co očekával. Podobně mohou vzniknout i v případě platů. Například se někdy stává, že když se uchazeči dotazují na očekávaný plat během pohovoru, uvedou částku, která je nižší než rozpočet organizace. V takových scénářích, i když jsou kandidáti ochotni pracovat za nižší odměnu, je jim nabízen plat podle rozpočtu a zásad společnosti. Výsledkem je, že zaměstnanec vydělává více, než očekával, což vede k ekonomickému nájemnému.
Ekonomické nájemné a zařízení
Pojďme pochopit, jak se tento koncept vztahuje na zařízení, jako je pronájem nemovitosti. Předpokládejme, že organizace je ochotna si nemovitost pronajmout. Naráží na dvě vlastnosti na různých místech. Obě vlastnosti jsou si navzájem podobné a mají stejné funkce. Jedna služba se však nachází na vynikajícím místě, které přitahuje více diváků než ta druhá. Z tohoto důvodu si pronajímatel takové nemovitosti nacházející se v hlavní lokalitě účtuje o 30% vyšší nájemné než nájemné účtované pronajímatelem nebo jiným majetkem. Kvůli výhodám z umístění je jeden pronajímatel schopen získat za podobné nemovitosti lepší nájemné než ten druhý. Toto je také příklad ekonomického nájemného.
Ekonomické nájemné vs. zisk
Ekonomické renty se vztahují k příjmu, který vlastník výrobního faktoru převyšuje to, co očekával, nebo co by měl přiměřeně vydělat podle tržních sil. Představuje přebytek nad tržní cenu faktoru.
Zisk naopak označuje přebytek, který podnik získá z výnosů po odečtení všech nákladů. Pokud chceme vypočítat ekonomický zisk, musíme jako část nákladů zahrnout také náklady příležitosti.
Závěr
Mohou vzniknout z různých důvodů, jako je nedostatek zdrojů nebo skupina výrobců, kteří mají konkurenční výhodu nad ostatními kvůli jejich pokročilé technologické úrovni nebo z jiných důvodů. Fenomén ekonomického nájemného je velmi běžný a lze jej vysledovat v našem každodenním životě.
