Co jsou zástupci a záruky?
Reps and Warranties jsou prohlášení o skutečnostech nebo tvrzeních prodávajícího (podniku, který se má získat) kupujícímu (nabyvateli), aby porozuměl a uzavřel smlouvu, kde skutečnosti mohou souviset s minulým nebo současným stavem podnikání. Ty jsou podporovány dohodou o odškodnění nebo vazbou v případě, že některá ze zveřejněných skutečností je nepravdivá.
Příklad zástupců a záruk
Některá prohlášení a záruky, které nabyvatel požádá o společnost, která má být získána, aby je zmínila nebo zahrnovala do smlouvy, jsou následující:
- Organizace: Toto ustanovení stanoví, že organizace je řádně začleněna do regulačního orgánu, platně existuje a je v dobrém vztahu s příslušnou vládou státu nebo ústředního orgánu.
- Oprávnění a kvalifikace: Stanovuje, že organizace je způsobilá k uzavření smlouvy, a od žádné třetí strany nelze přijímat souhlas.
- Kapitalizace: Nabyvatel ověřil tabulku stropů a obdržel informace týkající se počtu vydaných akcií a splacené částky oproti příslušným akciím. Nabyvatel rovněž ověří, že s kapitálem neexistuje žádný nevyrovnaný závazek, jako jsou nevyplacené dividendy atd.
- Finanční výkazy: Nabyvatel zajistí, aby finanční výkaz společnosti zobrazoval věrný a poctivý obraz o obchodním postavení organizace.
- Název k nemovitostem: Poskytuje veškerý seznam aktiv a duševního vlastnictví, které společnost vlastní, a společnost má k těmto aktivům pravdivý titul. Atd.
Výzvy zástupců a záruk
Při zaznamenávání obchodních zástupců a záruk souvisejících se smlouvou čelí zvláštním výzvám; některé z nich jsou následující:
- Fakta a případy, které je třeba zaznamenat v rámci záruční klauzule, jsou příliš široké a mohou být zahrnuty i některé standardní klauzule, jako je podvod, zkreslení údajů. Přesto vždy existuje šance, že některá ze stran propustí určité mezery v závislosti na kompetenci jejich právního poradce.
- Může dojít k nedorozumění nebo problémům při vyjednávání, protože skutečnosti tvrdené prodejcem pro budoucnost podnikání v doložce a záruční klauzule mohou být zaměřeny na další 1 až 2 roky, ale kupující to může chtít dlouhodobě jako 4 5 let.
Rozdíl mezi prohlášeními a zárukami
- Prohlášení je prohlášení o skutečnostech poskytnuté kupujícím jako tvrzení ke skutečnostem, které má přimět kupujícího k uzavření smlouvy. Záruky naopak poskytují doložku o odškodnění v rozporu se smlouvou nebo důvěrou v reprezentační část.
- Reprezentace je zhmotnění faktů a čísel týkajících se cílové společnosti, které se mohou týkat současnosti nebo minulosti společnosti. Záruky naopak poskytují ustanovení o nápravě budoucí ztráty, pokud k ní došlo v důsledku opomenutí jakýchkoli relevantních skutečností kteroukoli ze smluvních stran.
Výhody zástupců a záruk
Výhody Reps & Warranties ve smlouvě o prodeji nebo koupi podniku jsou následující:
- V případě dohody o koupi nebo prodeji podniku je prodávající stranou, která má veškeré znalosti týkající se obchodu. Přesto není nutné, aby měl kupující znalosti týkající se společnosti nebo podnikání. Prostřednictvím zástupců a záruk získává kupující úplné zveřejnění informací o podniku s podpůrnými dokumenty, které usnadňují transakci mezi stranou.
- Zahrnutí doložky o odškodnění poskytuje zmírnění rizika finanční ztráty, která může nastat v budoucnosti podniku v důsledku vynechání některých skutečností ze strany strany nebo v důsledku jakéhokoli falešného vyjádření skutečnosti.
- Poskytuje kvalifikaci obou stran uzavřít dohodu a poskytuje platformu pro vzájemné porozumění. Poskytuje způsobilost obou stran k úplnému vyplnění konce smlouvy nebo dohody.
- Pomáhá při aplikaci nebo záznamu všech podmínek a skutečností, které mají být ze smlouvy zákonně odvozeny.
Nevýhody zástupců a záruk
Existují určité nevýhody spojené s obchodními zástupci a zárukami ohledně smlouvy o fúzi a akvizici:
- Je to zdlouhavá a časově náročná činnost. Může se stát, že oběma stranám bude trvat značnou dobu, než se dohodnou na rovnocenném řešení, pokud mají obě strany oboustranně výhodnou situaci.
- Obě strany to stálo, protože obě strany si musely najmout kompetentního právního poradce, aby uzavřel dohodu, aby byly všechny příslušné zákonné doložky zohledněny v dohodě.
- Ustanovení týkající se záruk jsou běžná a natolik dlouhá, že existuje šance, že jakákoli mezera bude oběma stranám uniknout v dohodě, z níž může mít prospěch.
Závěr
Zodpovědnosti a záruky poskytují tvrzení o uzavření obchodu s prodejem podniku, odškodňují všechna fakta a zajišťují zmírnění ztrát, které mohou nastat v budoucnosti podniku. Jedná se o jednu ze základních částí dohody o fúzích a akvizicích, pro kterou jsou pro tuto práci najímáni odborníci a poradci. Pomáhá legálně držet a uzavírat všechny doložky, aby byla zajištěna bezpečnost pro obě strany uzavírající smlouvu.
