Co je plán amortizace půjčky?
Harmonogram splácení úvěru se týká harmonogramu splácení úvěru z hlediska pravidelných splátek nebo splátek, které zahrnují částku jistiny a úrokovou složku do konce doby splatnosti úvěru nebo do výše, kdy je splacena celá částka úvěru.
Můžeme to jasně pochopit tím, že si vezmeme půjčku na auto nebo půjčku na bydlení dva z jejích příkladů. V případě půjčky na auto nebo půjčky na bydlení splácí věřitel částku v několika splátkách, které jsou rozděleny na malé částky, které mají být splaceny v konkrétním, mnohem delším časovém období, vytvořením plánu amortizace půjčky.
- Zpočátku bude prvních několik splátek, které budou vyplaceny, zaplaceno jako úrok, který má být vyplacen. Později nakonec zaplacená částka splátky začne kompenzovat částku jistiny.
- Tímto způsobem jsou během doby splácení pokryty úroky i jistiny, které mají být splaceny z půjčky půjčené věřitelem.
- Toto je základní myšlenka, a to platí i v případě, že se obchodní organizace rozhodne, že dluhy budou moci vykonávat určitou část své činnosti, což může společnosti pomoci provozovat hladký obchod s menším rizikem a finanční krizí.
Časový plán amortizace půjčky v aplikaci Excel (krok za krokem)
Vezměme si příklad půjčky na bydlení pro přípravu plánu amortizace půjčky v aplikaci Excel. Předpokládejme, že půjčka na bydlení je vydána na začátku měsíce 1. Jistina je 1 500 000 USD, úroková sazba je 1% za měsíc a doba platnosti je 60 měsíců.
Splátky se vyplácejí na konci každého měsíce. Půjčka musí být do konce funkčního období plně splacena.
Krok 1 - Vložte vstupy do tohoto standardního formátu uvedeného níže.
Prvním krokem je zadání dat ve standardním formátu.
Krok 2 - Najděte měsíční platbu nebo EMI (stejné měsíční splátky)
Pro snadný výpočet měsíčních splátek zde používáme funkci PMT uvedenou v aplikaci Excel.
Tady,
- sazba = úroková sazba (v tomto příkladu je to měsíční úroková sazba 1%)
- nper = období (v našem příkladu je to 60)
- PV = je výše půjčky 1,5 milionu USD
- FV = je budoucí hodnota této částky půjčky (v našem případě musíme částku plně splatit. Proto FV = 0)
- typ = 0 nebo 1; 0 je platba provedena na konci období (měsíc) a 1 je platba na začátku období (měsíc). Zde předpokládáme, že platba proběhne na konci měsíce.
Všimněte si záporného znaménka před vzorcem PMT. Je to proto, že splátky pro nás představují odliv peněz.
Krok 3 - Připravte tabulku Časový plán amortizace půjčky, jak je uvedeno níže.
Třetím krokem je příprava tabulky, jak je uvedeno níže. Každá splátka po celou dobu návratnosti amortizace půjčky se skládá ze dvou věcí, kterými jsou jistina a úrok. Časové období uvedené jako doba návratnosti a platba za splátku se počítá na základě jistiny a výše úroku.
Krok 4 - Vypočítejte úrok z počátečního zůstatku.
Krok 5 - Vypočítejte zůstatek před měsíčními platbami
Krok 6 - Výpočet jistiny splacené v měsíci.
Krok 7 - Najděte zůstatek půjčky ke konci měsíce.
Krok 8 - Propojte Počáteční zůstatek příštího měsíce.
Krok 9 - Vyplňte tabulku Excel Amortisation Schedule
U počátečních několika splátek větší část splátek zahrnuje zajímavou část, která má být zaplacena, zatímco splátka jistiny zahrnuje zbývající menší část splátky. Díky tomu je vaše amortizace půjčky v aplikaci Excel téměř úplná.
Krok 10 - Zkontrolujte zůstatek na konci období.
Jak dosáhneme konce doby návratnosti, část zajímavé části se zmenší a zmenší, zatímco část hlavní části se zvětší a zvětší.
Vzhledem k tomu, úvěr je v tomto případě plně odepsán, je platba provedena na konci 60. th měsíc dokončí zaplacení celé částky úvěru. Tím dokončíte svou tabulku amortizace půjčky v aplikaci Excel.
Výhody
Praxe amortizace má mnoho výhod a může být přínosem pro obchodní organizaci v mnoha ohledech. Způsob rozdělení hypotéky nebo dluhu, který má firma, může firmě pomoci splácet méně stresující čas. Časový plán amortizace půjčky také pomáhá dlužníkovi mít dobrý model splácení, který mu pomáhá splácet úvěr, aniž by to ovlivnilo další operace společnosti. Vzhledem k tomu, že splácení probíhá v termínech, není nutné utrácet hodně kapitálu najednou
Závěr
Amortizovaná půjčka je vždy dobrá a může dlužníkovi nebo firmě poskytnout všechny výhody, zatímco ne zcela amortizovaná půjčka může být pro dlužníka občas přítěží. Dlužník by zase měl dodržovat dokonalou disciplínu při splácení úroků splatných ve stanoveném čase. Jinak bude možná muset čelit problému negativní amortizace, díky níž bude muset platit více, než kolik ve skutečnosti musel.
